2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
228.5万円/㎡
前年比+14.5%
千代田区
392.2万円/㎡
前年比-4.9%
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パークホームズ千代田淡路町
東京都千代田区神田須田町一丁目
東京メトロ銀座線 / 神田駅 徒歩2分
2018年築 / 12階建 / 175戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
34,513万円
408.3万円/㎡
16,795
28,607
40,419
52,231
AI査定結果
推定相場価格
34,513万円
408.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
28,607万円〜40,419万円
338.5万円/㎡〜478.2万円/㎡
推定賃料
54.6万円
0.65万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年5月30日
パークホームズ千代田淡路町
29,800万円（352.6万円/㎡）/ 6階 / 84.52㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は291.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（352.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 29,800万円 | 352.6万円 | 6階 | 84.52㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2026/05/23 | 29,800万円 | 352.6万円 | 6階 | 84.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/25 | 7,980万円 | 314.5万円 | 4階 | 25.37㎡ | 1K | 北東 |
| 2026/04/25 | 7,030万円 | 277.3万円 | 7階 | 25.35㎡ | 1K | 北 |
| 2026/04/15 | 32,100万円 | 379.8万円 | 6階 | 84.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/05 | 6,880万円 | 271.2万円 | 4階 | 25.37㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/02/08 | 19,480万円 | 335.2万円 | 12階 | 58.12㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/01/17 | 21,990万円 | 360.5万円 | 12階 | 61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/11 | 22,990万円 | 376.9万円 | 12階 | 61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/01 | 19,800万円 | 340.7万円 | 12階 | 58.12㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/08/10 | 21,100万円 | 363.0万円 | 12階 | 58.12㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/09 | 24,980万円 | 329.5万円 | 12階 | 75.81㎡ | 3LK | 東 |
| 2025/02/28 | 17,500万円 | 300.8万円 | 12階 | 58.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 7,500万円 | 178.9万円 | 4階 | 41.92㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/15 | 4,680万円 | 183.7万円 | 5階 | 25.48㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/24 | 7,580万円 | 179.0万円 | 2階 | 42.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/23 | 4,640万円 | 182.1万円 | 3階 | 25.48㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/06/11 | 4,280万円 | 168.0万円 | 3階 | 25.48㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は400.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（352.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | パークホームズ千代田淡路町 千代田区神田須田町一丁目 | 神田駅2分 | 29,800万円 | 352.6万円 | 84.52㎡ | 3SLDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2018年 | 175戸 | RC |
| 2025/03/10 | ブランズ四番町 千代田区四番町 | 市ケ谷駅3分 | 35,000万円 | 412.8万円 | 84.79㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 165戸 | RC |
| 2023/12/26 | パークコート千代田四番町 千代田区四番町 | 麹町駅4分 | 33,900万円 | 423.7万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 168戸 | RC |
| 2025/03/31 | プラウドタワー千代田富士見レジデンス 千代田区富士見一丁目 | 飯田橋駅6分 | 29,980万円 | 365.3万円 | 82.08㎡ | 3LDK | 2階 / 22階建 | 南西 | 2014年 | 137戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、千代田区では4.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（352.6万円）は千代田区の平均と比較して10.1%割安です。
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