2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
223.9万円/㎡
前年比+15.0%
千代田区
388.8万円/㎡
前年比-6.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
パークホームズ千代田淡路町
東京都千代田区神田須田町一丁目
東京メトロ銀座線 / 神田駅 徒歩2分
2018年築 / 12階建 / 175戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.2
非常に割安
推定相場価格より20%割安
相場
40,108万円
474.5万円/㎡
20,481
33,565
46,650
59,734
AI査定結果
推定相場価格
40,108万円
474.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
33,565万円〜46,650万円
397.1万円/㎡〜551.9万円/㎡
推定賃料
51.5万円
0.61万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2026年4月15日
パークホームズ千代田淡路町
32,100万円（379.8万円/㎡）/ 6階 / 84.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は282.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（379.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.6%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 32,100万円 | 379.8万円 | 6階 | 84.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/05 | 6,880万円 | 271.2万円 | 4階 | 25.37㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/02/08 | 19,480万円 | 335.2万円 | 12階 | 58.12㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/01/17 | 21,990万円 | 360.5万円 | 12階 | 61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/11 | 22,990万円 | 376.9万円 | 12階 | 61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/01 | 19,800万円 | 340.7万円 | 12階 | 58.12㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/08/10 | 21,100万円 | 363.0万円 | 12階 | 58.12㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/09 | 24,980万円 | 329.5万円 | 12階 | 75.81㎡ | 3LK | 東 |
| 2025/02/28 | 17,500万円 | 300.8万円 | 12階 | 58.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 7,500万円 | 178.9万円 | 4階 | 41.92㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/15 | 4,680万円 | 183.7万円 | 5階 | 25.48㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/24 | 7,580万円 | 179.0万円 | 2階 | 42.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/23 | 4,640万円 | 182.1万円 | 3階 | 25.48㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/06/11 | 4,280万円 | 168.0万円 | 3階 | 25.48㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は415.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（379.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | パークホームズ千代田淡路町 千代田区神田須田町一丁目 | 神田駅2分 | 32,100万円 | 379.8万円 | 84.52㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2018年 | 175戸 | RC |
| 2025/03/10 | ブランズ四番町 千代田区四番町 | 市ケ谷駅3分 | 35,000万円 | 412.8万円 | 84.79㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 165戸 | RC |
| 2024/03/22 | パークコート千代田四番町 千代田区四番町 | 麹町駅4分 | 39,800万円 | 468.1万円 | 85.02㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 北 | 2022年 | 168戸 | RC |
| 2025/03/31 | プラウドタワー千代田富士見レジデンス 千代田区富士見一丁目 | 飯田橋駅6分 | 29,980万円 | 365.3万円 | 82.08㎡ | 3LDK | 2階 / 22階建 | 南西 | 2014年 | 137戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、千代田区では6.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（379.8万円）は千代田区の平均と比較して2.3%割安です。